手机金商网项目招商 无锡亿豪名邸

无锡亿豪名邸

项目类型:配套零售商业-住宅
开业时间:2011-06-11
商业面积:暂无
开 发 商:无锡广建开发投资有限公司
项目地址:江苏无锡-梁溪区凤翔路和江海路交界处
项目简介

  亿豪名邸座落在无锡北塘新城板块,项目所在地正是发展火热的无锡总部商务园核心位置,周边行政办公、居住、商业、交通等配套发展完善。

  亿豪名邸这里交通条件十分优越,凤翔路、江海路、金城路3大城市主干道围绕本案,3公里车程直达市中心、火车站,5公里直达京沪高速无锡北出口,10公里车程直达机场,您知道交通是商业繁华的重要保障,正好我们的项目还紧邻地铁4号线主出入口,四通八达的路网象征了密集的城市物流、人流,为整个项目酒店经营提供了巨大商机。

  亿豪名邸,与万达广场咫尺相邻,家乐福、乐购、沃尔玛全球三大零售巨头环绕左右,周边毗邻北塘区政府、无锡米市、华东汽车城,江苏银行、陆氏建材批发市场、公交车总站等,生活配套较齐全,是北塘新城最具价值的黄金宝地。另外,本案在家乐福商圈、汽配商圈、欧凤街商圈,三大商圈的共同簇拥下,商业投资价值将会更加显而易见。

  关于亿豪名邸项目升值潜力:

  近年来,无锡的酒店业发展迅速,希尔顿、洲际、华美达、喜来顿、万豪、凯宾斯基、日航、千禧等全球著名品牌酒店集团纷纷来锡开拓发展。据悉,全球十大酒店集团及其旗下品牌,已有半数进驻锡城!这充分说明了无锡作为长三角城市的强大消费力。我们项目是由香港利园酒店管理集团进行统一经营统一管理,充分保证了酒店的高端品质和生意的火爆。太湖凯亚利园酒店也是由香港利园酒店统一运营,经营十分成功,相信有了成功的参照物,您就可以准确判断出我们项目酒店运营商的非凡实力。而在此基础上,项目良好的外部环境也为未来酒店发展增添新动力。亿豪名邸处于无锡总部商务园的核心位置,是无锡市乃至长三角地区现代企业总部商务办公的聚集区。据悉,至少将有600家企业进驻,可容纳5万中产阶级工作创业,提供10万人的就业机会,年产值将达到400亿,形成了巨大的商务、酒店、餐饮、娱乐、休闲等消费需求。于此同时,周边还有北塘区政府、北塘民营科技园、北塘创业园等企事业单位,为酒店运营开辟了广阔的市场空间。可以肯定的说,我们项目正式投入使用后,酒店运营,公务接待将会十分紧俏,客房入住率必将爆满。

  关于亿豪名邸项目投资回报:

  亿豪名邸,作为投资型的酒店式公寓,展现出了良好的发展前景。您投资这里,眼光要放长远。最重要的是,现在我们推出了一系列的投资保障,实行“包租包回购”政策,真正做到投资只赚不赔!包租年限长达15年,共有142.425%租赁回报(租赁税按国家规定统一代扣代缴),每年还有7天免费入住权益。我们将会在租赁协议中明确每年收益,第1、2、3年7.385%回报;第4、5、6年8.44%回报;第7、8、9年9.495%回报;第10、11、12年10.55%回报;第13、14、15年11.605%回报。年均9.5%高额租金回报,前所未见,而15年后,我们还可以按合同价135%进行回购,充分做到让您投资无后顾之忧;当然15年后,您也可以继续委托、出租、转让或自住。

  算一算,您就知道这是一个稳投稳赚的项目。虽然我们项目只有大产权(没小产权证,使用权36年,),但作为投资品,最重要就是看投资回报率,以及未来的升值空间。这就好比一次性投入买保险一样,我们15年包租142.425%回报,135%回购,现房即买即有收益,比买保险还提早拿到分红,每月回报稳定,有保障的投资,何乐而不为。项目带15年租约销售,会以广建投资整幢大楼的大产权证作为保证客户回报率的抵押担保,与客户签订租赁协议。

  关于亿豪名邸产品分析:

  您看到我们项目,第一印象肯定是觉得我们外立面很朴素,但项目内部是以准五星级酒店标准进行装修(指导客户看装修效果图和装修标准),其中1层为酒店大堂、商务中心,2至3层餐饮(豪华包厢),4层为高档休闲娱乐中心,(咖吧、KTV),5层高档会议中心,6-11层为豪华商务客房,整体功能齐全,环境优越。为降低投资门槛,我们对1-5层的商业配套进行了分割,面积可自由组合,如您熟知的产权式商铺一样,可以根据自己的经济能力进行选择购买。目前,对外销售的酒店式公寓集中在5-11层,每层拥有28个房间,主力面积为10-40㎡,面积小,总价低。作为投资,您还可以与人合购同一套公寓,但我们的签约合同是完全独立的,小额投入,在项目一系列的投资保障计划下,绝对是实实在在的零风险投资。



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